要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

GAI周延：粤地知音共赏 川渝之外人气爆棚

广州 - 知名说唱歌手GAI周延近日在接受媒体采访时透露，除川渝地区外，广东是其歌迷数量最多的省份。这番言论不禁引发了人们对GAI周延音乐魅力的思考。

GAI周延出生于重庆，以其霸气的台风、扎实的唱功和富有地方特色的创作风格著称。2017年，他凭借在综艺节目《中国有嘻哈》中的出色表现而走红全国，迅速积累了大批粉丝。

GAI周延的音乐作品融合了川渝地区的生活特色和传统文化气息，展现出江湖豪情和侠义精神。他的歌曲题材广泛，从个人感悟、社会现实到历史故事，无不涉猎，在传递正能量的同时也引发了听众的共鸣。

近年来，GAI周延不断尝试新的音乐风格，作品也更加多元化。他不仅在嘻哈领域取得了骄人的成绩，还涉足流行、摇滚等其他音乐领域，展现出多方面的音乐才华。

GAI周延的音乐之所以能够受到广大歌迷的喜爱，除了其自身的实力和才华之外，也离不开他与歌迷的真情互动。GAI周延十分珍惜与歌迷的感情，经常在社交平台上与歌迷交流互动，还举办演唱会、见面会等活动，为歌迷带来零距离的接触体验。

GAI周延表示，他非常感谢广东歌迷对他的支持和喜爱。未来，他将继续创作更多优秀的作品，回馈歌迷的支持，并希望用自己的音乐传递更多正能量，为社会带来积极的影响。

GAI周延的音乐现象反映了中国嘻哈文化在近年来所取得的巨大发展。随着嘻哈音乐的不断普及，越来越多的中国人开始接受并喜爱这种音乐形式。GAI周延的成功为中国嘻哈音乐的发展注入了新的活力，也为中国音乐文化增添了新的色彩。